PLIEGO DE
CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES PARA LA ENAJENACION DE TERRENOS EN LA
LOCALIDAD DE TRABAZOS (ZAMORA) CON DESTINO A SU URBANIZACION Y POSTERIOR
CONSTRUCCION Y GESTION DE UN CENTRO SOCIAL PARA LA ATENCION A LAS PERSONAS
MAYORES.
1ª. ENTIDAD ADJUDICADORA: Pleno
del Ayuntamiento de Trabazos (Zamora).
2ª. OBJETO DEL CONTRATO: El
objeto del contrato es la adjudicación de terrenos del patrimonio municipal del
suelo clasificados como suelo urbanizable no programado sitos en la localidad
de Trabazos (Zamora), Polígono Catastral 507, Parcela 1674, en superficie de
8.673,1952 M2. y definidos en el correspondiente documento técnico de
segregación, y para su urbanización y posterior construcción y gestión de un
Centro Social para la atención a las personas mayores por medio de empresa o
promotor privado y en las condiciones específicas que luego se detallan, y dado
el evidente interés general y social que para el municipio representa esta
iniciativa.
3ª. NORMATIVA DE APLICACIÓN: Al
presente expediente de enajenación patrimonial condicionada le será de
aplicación las normas de la legislación patrimonial específica a que se refiere
el artículo 9, apartado 2, de la Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público,
teniendo el carácter de contrato privado. No obstante, ello le serán de
aplicación las prescripciones de la citada Ley de Contratos del Sector Público
en cuanto a su preparación y adjudicación. En lo que respecta a sus efectos,
modificación y extinción se regirá por el Derecho privado. Tramitación
administrativa de carácter urgente.
4ª. FORMA DE ADJUDICACION: La
forma de adjudicación del presente Contrato será el Procedimiento Abierto al
alza en la mejora económica del precio de licitación establecido, y de
conformidad con lo previsto en la legislación de bienes de las Corporaciones
Locales, recayendo la adjudicación en la propuesta recibida que, reuniendo las
condiciones establecidas en las presentes bases, suponga una mayor cuantía
económica sobre el presupuesto base de licitación establecido.
5ª. PRECIO DE LICITACION: El
precio de licitación establecido es el de Cincuenta y dos mil treinta y nueve
euros con ocho céntimos de euro (52.039,09 €), de conformidad con la valoración
técnica oficial de los terrenos efectuada.
6ª. GARANTIAS PROVISIONAL Y
DEFINITIVA EXIGIBLES A LA LICITACION: De conformidad con lo establecido en los
artículos 106 y siguientes de la Ley de Contratos del Sector Público la
garantía provisional para acceder a la licitación (opcional) se estable en el
3% del precio de licitación, es decir la cuanta de 1.561,17 euros, y la
garantía definitiva para el licitador que resulte adjudicatario definitivo de
la licitación se establece en la cuantía del 5% del importe de la adjudicación
del contrato. El importe de las garantías provisional y definitiva a consignar
por los licitadores y adjudicatario se presentarán en las formas y condiciones
previstas en los artículos 108 y siguientes de la Ley de Contratos de las
Administraciones Públicas.
7ª. CAPACIDAD PARA CONTRATAR:
Empresarios en forma de personas físicas o jurídicas con capacidad de obrar, no
incursas en causa de prohibición para contratar. Solvencia técnica, profesional
o económica exigibles, según los documentos previstos en la Ley de Contratos
del Sector Público.
8ª. CONDICIONES PARTICULARES
EXPRESAS: El empresario que resultare adjudicatario de la licitación se
compromete a la construcción y gestión en los terrenos objeto de enajenación de
un Centro Social para la atención a las personas mayores en las condiciones
normativas y técnicas exigibles por la legislación en vigor de la Comunidad
Autónoma de Castilla y León o cualesquiera otra que le fuere de aplicación en
las siguientes condiciones:
Presentación
de proyectos. Dos meses desde la fecha de adjudicación del contrato.
Plazos
construcción del Centro, 14 meses para la primera fase desde la concesión
Licencia Urbanística de Obras.
Número
de plazas mayores del Centro en primera fase: 32 Plazas.
Número
de plazas mayores del Centro en segunda fase y plazos: 64 plazas. 14 Meses
desde la concesión de la Licencia Urbanística segunda fase.
Causas
de resolución del contrato por incumplimiento condiciones particulares o
generales de la licitación. Para el supuesto de no llevarse a cabo la
realización y puesta en marcha del Centro previsto por causa imputable al
adjudicatario en la forma y plazos señalados, y a instancia del Ayuntamiento,
se podrá rescindir el contrato formalizado con reversión de los terrenos y
actuaciones realizadas en el mismo sin posibilidad de indemnización alguna.
Compromisos
del Ayuntamiento: Los relativos a la urbanización necesaria de los terrenos.
Derechos
y obligaciones del adjudicatario.
Prerrogativas
del Ayuntamiento. Las enumeradas en el artículo 190 de la Ley de Contratos del
Sector Público.
9ª. LUGAR Y FORMA DE PRESENTACION
DE PROPOSICIONES: Quince días naturales a partir del siguiente al de la
publicación del Anuncio de licitación en el Perfil del Contratante de la
Plataforma de Contratación del Sector Público. El anuncio de licitación y los
Pliegos de Condiciones se encuentran publicados en la página web del
Ayuntamiento: www.trabazosdealiste.es. Las propuestas de la licitación y
documentación a acompañar se presentarán en el Registro General del
Ayuntamiento de Trabazos (Zamora) en el plazo de presentación de ofertas, y se
presentarán en dos sobres cerrados numerados 1 y 2 y llevarán en su exterior la
mención del procedimiento de licitación a que se refiere. El sobre número 1
contendrá la documentación relativa a los datos de la identificación de la
persona física o jurídica licitadora, declaración expresa de no hallarse
incursa en causa legal alguna, prohibición o incapacidad o incompatibilidad
para contratar con el Ayuntamiento de Trabazos o cualesquiera otras Administraciones
Públicas y así como los documentos relativos a la prestación de la garantía
provisional prevista y los relativos a la solvencia técnica, profesional o
económica. El sobre número 2 enumerado contendrá la propuesta económica
suscrita por el licitador conforme al modelo que se cita.
10ª. MESA DE CONTRATACION: La
Mesa de Contratación del Ayuntamiento estará constituida por el Sr. Alcalde, o
concejal en quien delegue, que la presidirá, y formarán parte de la misma en
calidad de vocales el Secretario-Interventor del Ayuntamiento, que actuará como
Secretario de la Mesa, y un funcionario de carrera que se determinará
reglamentariamente.
11ª. PROPUESTA DE ADJUDICACION:
Por el Pleno del Ayuntamiento se acordará la adjudicación del procedimiento de
licitación propuesta por la Mesa de Contratación, y que recaerá en la oferta
económica presentada por el licitador que reúna los requisitos previstos y
suponga una mayor cantidad económica. En caso de empate en dos o más ofertas
económicas se decidirá por sorteo entre las mismas.
12ª. FORMALIZACION DEL CONTRATO Y
DE LA ESCRITURA PUBLICA DE TRANSMISION DE LA PROPIEDAD: Según los plazos
establecidos en la Ley de Contratos del Sector Público para los expedientes de
urgente tramitación.
MODELO DE PROPOSICION
ECONOMICA (INCLUIR EN EL SOBRE NUMERO
2).
Don
, en mi propio nombre, o en el de
,
según acredito por medio de
, declaro que previamente
informado de la totalidad de las condiciones por las que se rige la licitación
convocada por el Ayuntamiento de Trabazos (Zamora) para la enejajenación de
terrenos en la localidad de Trabazos (Zamora) con destino a la construcción y
gestión de un Centro Social para la atención a las personas mayores declaro que
perfectamente enterado de ello oferto por el precio de los terrenos la cuantía
económica de
Euros (en letra y en
número).
En
, a de de 2.018.
Fdº.: El licitador o
su representante.
